Sommaire de l’article
1. Rappel des objectifs de mise en place des dispositifs d'incitation fiscale à l'investissement locatif
2. Les spécificités de la loi Robien
3. Pour l’investisseur, la loi ROBIEN répond à des objectifs précis
4. Les clés pour réussir un investissement ROBIEN
5. Un mot en faveur des professionnels du patrimoine
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5. Un mot en faveur des professionnels du patrimoine
Mis à mal au cours de l’émission ( « pseudo conseiller, formation professionnelle insuffisante, absence de carte de transaction…) la grande majorité des professionnels du patrimoine sont des femmes et des hommes compétents, passionnés par un métier décrié injustement.
Oui ce sont aussi des vendeurs rémunérés sur les placements qu’ils proposent… et c’est tant mieux car la concrétisation d’un investissement immobilier nécessite un travail préparatoire important.
- Il a effectué un travail de prospection pour vous proposer ses services
- Il a réalisé plusieurs simulations financières pour déterminer votre capacité d’investissement
- Il a contacté plusieurs promoteurs pour trouver un produit immobilier qui pourrait répondre à vos critères d’investisseur
- Il va négocier auprès de plusieurs établissements bancaires le financement de votre opération
- Il vous accompagnera chez le notaire
Souvent,
- Il vous représentera lors de la remise des clés du promoteur et contrôlera les finitions
- Il vous assistera dans la réalisation de votre déclaration fiscale
- Il défendra vos intérêts auprès du promoteur et du gestionnaire
Nous sommes d’accord avec les journalistes de France 2 quand ils dénoncent les abus ( ils restent malgré tout rares) pas quand ils mettent dans le même bain toute une profession et qu’ils dénoncent un dispositif fiscal qui a pourtant permis à 300000 locataires de trouver un logement et à autant d’investisseurs de baisser leur pression fiscale.
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